Opsteen | Advocaat in vastgoed transformeert naar Vastgoedadvocaat.online Lees verder
Zoekresultaat / Stel uw vraag
100 resultaten gevonden
Civiel vastgoed
Modelreglement 2017 vastgesteld! Is de splitsingsakte van uw VvE wel up to date?
Vanaf 19 december 2017 kunnen VvE’s het modelreglement 2017 (MR 2017) toepassen. Dit nieuwe reglement is geactualiseerd en aangepast aan de geldende rechtspraak en de nieuwe wetgeving. Als uw VvE beschikt over een......
https://vastgoedadvocaat.online/kennisbank/modelreglement-2017-vastgesteld
Huurrecht
Teveel servicekosten voor uw huurwoning betaald? Onderneem tijdig actie!
U hebt een geschil met de verhuurder van uw huis over de hoogte van de servicekosten. U vindt de kosten voor diverse leveringen en diensten in de eindafrekening (veel) te hoog. Bovendien vindt u dat de (redelijke)......
https://vastgoedadvocaat.online/kennisbank/servicekosten-huurwoning
Bestuurlijk vastgoed
Uw pand verkopen of verhuren? Voorkom een boete en denk aan uw energielabel!
Als u uw pand wilt verkopen of verhuren, moet u in de meeste gevallen beschikken over een energielabel. Waarschijnlijk weet u dit wel, want we hebben hierover al eerder wat gepubliceerd op onze website (Energielabel C......
https://vastgoedadvocaat.online/kennisbank/denk-aan-energielabel
Bestuurlijk vastgoed
Geen reactie op uw aanvraag per brief: is uw omgevingsvergunning van rechtswege verleend?
Uw bedrijfspand staat al enige tijd leeg. U wilt uw pand daarom als winkelruimte gaan verhuren. Detailhandel is in het bestemmingsplan echter niet toegestaan. U schrijft het college van uw gemeente daarom een brief waarin u......
https://vastgoedadvocaat.online/kennisbank/omgevingsvergunning-rechtswege-verleend
Civiel vastgoed
VvE’s mogen lenen! Bent u al op de hoogte van de nieuwe Wet Verbetering VvE?
U verwacht dat de gevel van het appartementencomplex waarin u woont, binnen afzienbare tijd aan renovatie toe is. Deze gevelrenovatie lijkt u meteen een goed moment om het gebouw te verduurzamen. Een meerderheid van de......
https://vastgoedadvocaat.online/kennisbank/vve-mag-lenen
Civiel vastgoed
Verruiming begrip ‘bouwterrein’ voor de btw.
U bent een ontwikkelaar en koopt een stuk onbebouwde grond. U koopt deze grond met het doel om die te bebouwen. Over de opbrengst van de verkoop van dit bouwterrein moet u of btw of overdrachtsbelasting betalen. Wanneer u de......
https://vastgoedadvocaat.online/kennisbank/verruiming-begrip-bouwterrein
Huurrecht
Verhuren van uw appartement waar u eigenaar van bent via Air BnB, kan dat? En waar moet u op letten?
Het is heel populair verhuren van uw woning of tuinhuisje via Air BnB. Dat kan aardig wat geld opleveren. We zijn al eens ingegaan op de fiscale aspecten, het verbod voor onderhuur en in verband met de voorschriften in de......
https://vastgoedadvocaat.online/kennisbank/verhuren-appartement-via-air-bnb
Bestuurlijk vastgoed
Muziekevenement in uw achtertuin? Overleg eerst met uw buren.
Stel u hebt vorig jaar een muziekevenement op uw perceel georganiseerd dat nogal succesvol bleek. Daarom zijn direct de plannen gesmeed om dit evenement jaarlijks terug te laten komen. Iedereen leek daar erg over te spreken.......
https://vastgoedadvocaat.online/kennisbank/muziekevenement-in-uw-achtertuin
Huurrecht
Uw huurder betaalt niet en huurbevriezing helpt niet. Wat kunt u dan doen?
Lange tijd ging het niet goed met de economie. Toch stegen de huurprijzen van woningen ieder jaar weer. Coöperaties of particuliere huiseigenaren mogen op grond van de huurovereenkomst de huur elk jaar met een vast......
https://vastgoedadvocaat.online/kennisbank/uw-huurder-betaalt-niet
Boete wegens het verbouwen van een asbesthoudend pand
Het is algemeen bekend dat asbest gevaarlijk is voor de volksgezondheid. Daarom is het sinds 1 juli 1993 verboden om in Nederland asbest te gebruiken. Ook mogen bedrijven sinds die datum geen asbest of asbesthoudende......
https://vastgoedadvocaat.online/blog/boete-wegens-het-verbouwen-van-een-asbesthoudend-pand
Bestuurlijk vastgoed
Een woonboot. Kun je voorkomen dat dit een bouwwerk is (wordt)?
Wonen op het water betekent voor veel mensen: vrijheid. En misschien zelfs: minder regels na te leven. Dat u wellicht geen omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen nodig hebt, als u deze wilt verbouwen. Maar is dat zo?......
https://vastgoedadvocaat.online/kennisbank/een-woonboot-kun-je-voorkomen-dat-dit-een-bouwwerk-is-wordt
Huurrecht
Zegt u uw huurcontract op als uw huurder failliet gaat?
Helaas komt het bij bedrijfsruimtes vaak voor dat de huurder failliet gaat. Op grond van de Faillissementswet hebben zowel de curator als de verhuurder het recht in dat geval de huurovereenkomst op te zeggen. Dit ongeacht de......
https://vastgoedadvocaat.online/kennisbank/huurder-failliet-huurcontract-opzeggen